Проектирование зданий и сооружений

ПСК «Тимап» выполняет проектирование и строительство зданий и сооружений: промышленных комплексов, складов, фитнес-залов, торгово-развлекательных центров, а также жилых комплексов. При разработке проекта мы полностью учитываем запросы заказчика и предлагаем решения, которые в будущем помогут сэкономить на строительстве, а эксплуатацию здания – сделать энергоэффективной и удобной.

Условия подготовки проекта

Проектирование объектов в Москве, МО, прочих регионах Российской Федерации должно быть подчинено следующим требованиям:

• Здание или сооружение должно быть безопасно для жильцов (работников, посетителей) как на этапе строительства, так и на всём протяжении эксплуатации.
• Объект должен быть построен, с соблюдением норм безопасности, так, чтобы полностью подходить для выполнения заданных функций.
• В ходе строительства и эксплуатации должна сохраняться возможность замены или укрепления отдельных строительных конструкций.

Стоимость проектирования в ПСК «Тимап» включает создание проекта здания или сооружения, отвечающего актуальным требованиям, действующим ГОСТам, СП, СНиПам, ПТЭЭП, СанПиНам.

Стадии подготовки и разработки проекта

Проектирование строительных объектов, таких как жилые дома, промышленные, торговые или складские здания, включает несколько обязательных стадий:

• Предпроектные работы.
• Выработка архитектурных решений.
• Выработка конструктивных решений.
• Планирование подвода, монтажа инженерных коммуникаций.

ПСК «Тимап» выполняет комплексные работы по проектированию. Что входит в каждую стадию разработки проекта, расскажем в следующих разделах.

Подготовка концепции и начало проектирования

В ходе предпроектных работ, выполняемых специалистами ПСК «Тимап», проводятся следующие мероприятия:

• Сотрудники ПСК «Тимап» вместе с представителями клиента анализируют цель разработки проекта: для чего, в каком режиме, на протяжении какого срока будет использоваться будущее здание, сооружение.
• Проектирование продолжается разработкой эскизов, определяющих, в частности, внешний вид, положение объекта на местности.
• Подготавливают и согласуют исходно-разрешительную документацию, необходимую, чтобы получить разрешение на строительство.
• Проводят полный комплекс геодезических изысканий, геологических изысканий, экологических и гидрометеорологических, еще выполняют другие виды работ, прописанные в ГПЗУ (градостроительный план земельного участка).

Разработка проектов строительства зданий и сооружений на первой стадии завершается утверждением выработанного генплана, утверждением планировочных решений, концепций облика здания.

Архитектурное оформление и разработка конструкций

Стадии принятия архитектурных и конструктивных решений включают следующие шаги:

• Проработка визуальных решений для объекта в целом, отдельных помещений, блоков.
• Проектирование и строительство зданий включает создание генеральных, поэтажных и детализированных планов, чертежей здания или сооружения.
• Подготовка спецификаций заполнения дверных, оконных проёмов, ведомостей отделки, прочих документов.
• Расчет прочности, который позволяет гарантировать безопасность и надёжность запланированного объекта строительства.
• Стоимость проекта здания с ее оптимизацией – разработка конструктивных узлов, за счет которых можно снизить затраты на строительство без потери качества.

После утверждения генплана и планировочных решений штатные проектировщики ПСК Тимап разрабатывают конструктивные решения на базе архитектурных решений, инженерные системы отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации. Еще в рамках проектирования строительных объектов разрабатываются системы электроснабжения, сетей связи, проектной организации строительства, раздела ПБ (пожарной безопасности), охраны окружающей среды, энергоэффективности.

Преимущества ПСК «Тимап»

Наша компания разработает проект здания или сооружения любого назначения. Мы учитываем требования заказчика, положения российского законодательства, ограничения по бюджету и срокам. В нашем распоряжении генподрядная вертикаль комплексного строительства, состоящая из комплексных бригад, рабоче-строительной площадки, оборудования для выполнения работ, спецтехники, завода металлоконструкций. Обращайтесь — будем рады сотрудничеству!